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| 交通 |
JR上越線「長岡」駅 徒歩44分 JR信越本線「長岡」駅 徒歩44分 中央環状線くるりん「長岡西病院前」バス停 徒歩6分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
新潟県長岡市古正寺1丁目3086番他（地番） |
| 総戸数 | 84戸（他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸） |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 敷地面積 | 3,212.68m2 |
| 完成時期 | 2025年10月下旬（予定） |
| 入居時期 | 2025年11月下旬（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権、（共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場：98台（平置）※月額使用料：0円〜6,000円 ■駐輪場：88台（3人乗り対応平置26台、スライドラック62台）※月額使用料：200円・300円 ■ミニバイク置き場：6台 ※月額使用料：2,000円 ■トランクルーム：50区画 ※月額使用料：1,000円 |
| 建築確認番号 | NK第23本01153号（2023年8月24日付） |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン |
| 施工会社 | 株式会社本間組 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 販売会社 | 株式会社タカラレーベン（売主） |
| 情報提供元 | 株式会社タカラレーベン
[国土交通大臣（2）第9193号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 加盟 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 |
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| 販売価格 | 3,600万円台〜4,900万円台（予定） |
|---|---|
| 予定最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S・3LDK |
| 専有面積 | 64.35m2 〜 80.14m2 |
| バルコニー面積 | 10.45m2 〜 12.16m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 7戸（予定）/84戸（他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸） |
| 管理費 | 18,080円〜22,520円（月額） |
| 修繕積立金 | 5,730円〜7,130円（月額） |
| 修繕積立基金 | 418,300円〜520,900円（引渡時一括） |
| その他費用 | 管理組合設立準備金（引渡時一括）／18,080円〜22,520円 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2024年11月中旬 |
| モデルルーム情報 |
11/9（土）10（日）
モデルルーム公開 1時間半でお住まい探しの基本が分かる 《お住まい探し総合コース》開催 ＜予定販売価格＞3,600万円台〜 ファミリータイプ・月々6万円台〜 （頭金0円・ボーナス払い有）※詳細は物件概要をご確認ください。 ご案内時間 10：00〜/13：30〜/16：30〜 定休日：火・水曜日（祝祭日除く） ※今週は11/6（水）7（木）を休業とさせていただきます。 モデルルーム営業時間：9：00〜18：00 モデルルーム定休日：水曜日（祝日除く） |
| 情報更新日 | 2024/11/08 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/18 |
| 備考 | 【TOP画像】
※1.掲載の航空写真は計画地周辺を2024年3月に撮影したものと、長岡まつり大花火大会のイメージを合成・CG加工したもので実際とは異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。花火の位置、大きさ、見え方等を保証するものではありません。花火大会は今後中止になる場合があります。花火大会当日には交通規制が実施され、実際の状況とは異なります。予めご了承ください。 【ポイント】 ※1 長岡市内の信濃川西部において、1990年以降は13階以上の分譲マンションは供給されておりません。出典/不動産経済研究所調べ（2024年4月時点） ※2 車種制限があります ---------------------- ■お支払い例 ●Bタイプ（302号室）予定販売価格3,698万円の場合 ●借入額／3,690万円（元利均等40年返済） ●頭金／8万円 ●月々返済額／69,897円（元金2,830万円） ●ボーナス返済額／127,640円（元金860万円） ●金融機関／第四北越銀行 ●金利／0.875％（変動金利優遇後） ●事務手数料／55,000円 ※融資条件および金利等は2024年10月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※お客様の条件により融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
と表示しております。レーベン長岡古正寺NACREOUSの物件情報：ページ上部に戻る
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